Determinamos el valor de inmuebles, maquinaria, equipo y otros bienes tangibles para respaldar decisiones contables, financieras, fiscales o corporativas.
El paso del tiempo, el uso, las mejoras, la ubicación y las condiciones del mercado pueden modificar el valor de un inmueble, una máquina o un equipo. Cuando la información está desactualizada o no cuenta con suficiente sustento, también disminuye la claridad para administrar esos bienes, negociar o tomar decisiones sobre ellos.
Definimos su naturaleza, ubicación, uso, titularidad y relación con la operación de la empresa.
Analizamos su antigüedad, estado físico, mantenimiento, vida útil y posibles factores de obsolescencia.
Determinamos los criterios de valuación adecuados de acuerdo con el tipo de bien, la información disponible y el propósito del análisis.
Integramos los antecedentes, referencias, supuestos y cálculos que respaldan el valor determinado.
El alcance se define de acuerdo con el tipo de activo, el propósito de la valuación y la información disponible.
Aclaramos qué bienes se valuarán, para qué se requiere el resultado, la fecha de referencia y quiénes utilizarán el informe.
Recibimos inventarios, documentos de propiedad, antecedentes contables, especificaciones técnicas y demás información aplicable.
Cuando el proyecto lo requiere, verificamos las características y condiciones de los bienes y contrastamos la información relevante.
Presentamos el valor estimado, los criterios utilizados y las consideraciones relevantes para la decisión.
El valor de un inmueble, una máquina o un equipo no depende únicamente de su costo original. También intervienen su condición, uso, vida útil, ubicación y el entorno en el que puede adquirirse, reemplazarse o comercializarse.
Por eso, la valuación combina información física, técnica, documental y de mercado. Cuando el caso lo requiere, coordinamos distintas especialidades para analizar las implicaciones del activo dentro del contexto de la empresa.
Conversemos sobre los bienes, el propósito de la valuación y la información disponible para definir el alcance adecuado.
Cuéntanos qué necesitas resolver y te ayudamos a identificar el siguiente paso.
Integramos experiencia contable, fiscal, financiera, legal y corporativa para acompañar a tu empresa en cada decisión.